Enne kinnisvara pildistamist: mida iga omanik peaks teadma
Kinnisvara pildistamine on üks olulisemaid samme kodu müümisel või üürile andmisel. Enamik ostjaid ja üürnikke teeb esmase otsuse juba enne objekti külastamist – just fotode põhjal. Seetõttu on professionaalne kinnisvara fotograafia ja korrektne ettevalmistus võtmetähtsusega, et eristuda konkurentidest ja saavutada parem tulemus. Kvaliteetne kinnisvara fotograafia on oluline ka väikeettevõtetele – salongidele, stuudiotele, büroodele ja teeninduspindadele.
Hästi pildistatud ruum või kinnisvaraobjekt:
loob usaldust,
tugevdab brändi,
toob rohkem kliente.
Miks on oluline teha professionaalsed fotod?
Tänapäeval algab pea iga kinnisvaraotsing internetis. Kui fotod ei köida tähelepanu esimese paari sekundi jooksul, liigub potentsiaalne huviline edasi järgmise kuulutuse juurde.
Kvaliteetsed kinnisvara fotod:
toovad rohkem vaatamisi,
suurendavad huviliste arvu,
lühendavad müügi- või üüriperioodi,
aitavad saavutada parema hinna.
2. Ruumide ettevalmistus enne pildistamist
Enne kinnisvara pildistamist tuleks kodu põhjalikult korrastada. Segadus ja liigne mööbel muudavad ruumid visuaalselt väiksemaks ning hajutavad vaataja tähelepanu.
Soovitused:
eemalda üleliigsed esemed,
peida isiklikud fotod ja hügieenitarbed,
korrasta eriti hoolikalt köök ja vannituba,
jäta ruumi „õhku“, et see tunduks avaram.
3. Valgus – kinnisvara fotograafia kõige olulisem element
Valgus määrab suuresti, kuidas ruum piltidel mõjub. Hästi valgustatud kodu tundub suurem, puhtam ja kutsuvam.
Enne pildistamist:
ava kardinad ja rulood,
lülita sisse kõik valgustid,
ava uksed, et valgus pääseks paremini ruumidesse,
eelista päevast pildistamisaega.
4. Väikesed detailid, mis muudavad pildid professionaalseks
Kinnisvara pildistamisel loevad detailid. Sirged vaibad, korras voodipesu ja puhtad pinnad loovad hoolitsetud mulje. Kui sul on eelarve väike, siis Sõbralt Sõbrale poodides leiad suure valiku soodsaid sisustuselemente, mida saad ära kasutada enda korteri sisustamisel.
Detailid, millele tähelepanu pöörata:
sätitud padjad ja tekid,
puhtad aknad ja peeglid,
sirged toolid ja vaibad,
modernsed, puhtad disainielemendid.
Kokkuvõte
Kinnisvara pildistamine on üks olulisemaid investeeringuid, kui soovid oma kodu müüa või üürida edukalt. Õige ettevalmistus ja professionaalsed fotod aitavad sul silma paista, tekitada usaldust ja jõuda õigete klientideni.
